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Calle VENEZUELA, Arrecife

En Calle VENEZUELA (Centro - La Vega Alta, Arrecife) el Catastro registra 24 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 160 y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro - La Vega Alta
2774 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (160 m²) ronda 443.840. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
24
Viviendas
6
Portales
160 m²
Tamaño típico
1991
Año medio

Calle VENEZUELA a pie de calle

Dónde está Calle VENEZUELA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VENEZUELA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VENEZUELA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VENEZUELA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 443.840:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.192 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)421.648

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VENEZUELA

Sobre una vivienda típica de la calle (160 m², ~443.840 €).

Comprar con hipoteca
1497 €/mes

80% financiado (355.072 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1136 €/mes

Alquiler medio de Arrecife (7.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Calle VENEZUELA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 160 m² de media y una huella típica de 27×24 m (501 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arrecife)

Renta media (INE, 2023)
12.079/persona · 35.247/hogar al año
Población (INE, 2023)
66.693 hab. · edad media 39,9 · 12,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VENEZUELA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
2
1970s
1
1980s
13
2000s
8

Tamaño de las viviendas en Calle VENEZUELA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
13
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle VENEZUELA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 24 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 83.

Menos de 60 m²8%· ~147.000
60 – 90 m²54%· ~222.000
90 – 120 m²25%· ~266.000
Más de 120 m²13%· ~499.000

Además del uso residencial, el parque incluye 6 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2774 €/m²).

Portales de Calle VENEZUELA

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Centro - La Vega Alta

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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