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Calle LEON Y CASTILLO, Arrecife

En Calle LEON Y CASTILLO (Centro - La Vega Alta, Arrecife) el Catastro registra 496 viviendas en 148 edificios y 130 portales. La vivienda representativa tiene 179 y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro - La Vega Alta
2774 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (179 m²) ronda 496.546. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
496
Viviendas
130
Portales
179 m²
Tamaño típico
1988
Año medio

Calle LEON Y CASTILLO a pie de calle

Dónde está Calle LEON Y CASTILLO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle LEON Y CASTILLO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle LEON Y CASTILLO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LEON Y CASTILLO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 496.546:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.827 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)471.719

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle LEON Y CASTILLO

Sobre una vivienda típica de la calle (179 m², ~496.546 €).

Comprar con hipoteca
1675 €/mes

80% financiado (397.237 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1271 €/mes

Alquiler medio de Arrecife (7.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Calle LEON Y CASTILLO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 179 m² de media y una huella típica de 58×42 m (1238 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arrecife)

Renta media (INE, 2023)
12.079/persona · 35.247/hogar al año
Población (INE, 2023)
66.693 hab. · edad media 39,9 · 12,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LEON Y CASTILLO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
30
1960s
23
1970s
139
1980s
47
1990s
74
2000s
133
2010s
48
2020s
6

Tamaño de las viviendas en Calle LEON Y CASTILLO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
60-90 m²
16
90-120 m²
111
>120 m²
337

Cómo son las viviendas de Calle LEON Y CASTILLO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 476 viviendas en 130 edificios, tamaño típico 105.

Menos de 60 m²8%· ~150.000
60 – 90 m²19%· ~214.000
90 – 120 m²38%· ~286.000
Más de 120 m²35%· ~394.000

Además del uso residencial, el parque incluye 202 garaje, 136 comercial, 31 oficina, 15 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2774 €/m²).

Portales de Calle LEON Y CASTILLO

130 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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