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Plaza CONSTITUCION DE LA, Arrecife

En Plaza CONSTITUCION DE LA (Centro - La Vega Alta, Arrecife) el Catastro registra 42 viviendas en 13 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 212 y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro - La Vega Alta
2774 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (212 m²) ronda 588.088. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
42
Viviendas
12
Portales
212 m²
Tamaño típico
1977
Año medio

Plaza CONSTITUCION DE LA a pie de calle

Dónde está Plaza CONSTITUCION DE LA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza CONSTITUCION DE LA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza CONSTITUCION DE LA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza CONSTITUCION DE LA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 588.088:

Comisión inmobiliaria (~5%)−29.404 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)558.684

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza CONSTITUCION DE LA

Sobre una vivienda típica de la calle (212 m², ~588.088 €).

Comprar con hipoteca
1984 €/mes

80% financiado (470.470 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1505 €/mes

Alquiler medio de Arrecife (7.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.9%.

Así son los edificios de Plaza CONSTITUCION DE LA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 212 m² de media y una huella típica de 23×21 m (353 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arrecife)

Renta media (INE, 2023)
12.079/persona · 35.247/hogar al año
Población (INE, 2023)
66.693 hab. · edad media 39,9 · 12,6% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza CONSTITUCION DE LA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
9
1970s
18
1990s
11
2000s
2

Tamaño de las viviendas en Plaza CONSTITUCION DE LA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
14
>120 m²
27

Cómo son las viviendas de Plaza CONSTITUCION DE LA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 59 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 92.

Menos de 60 m²25%· ~136.000
60 – 90 m²22%· ~219.000
90 – 120 m²36%· ~297.000
Más de 120 m²17%· ~874.000

Además del uso residencial, el parque incluye 23 oficina, 16 comercial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2774 €/m²).

Portales de Plaza CONSTITUCION DE LA

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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