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Calle PARAGUAY, Arrecife

En Calle PARAGUAY (Centro - La Vega Alta, Arrecife) el Catastro registra 43 viviendas en 19 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 162 y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro - La Vega Alta
2774 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (162 m²) ronda 449.388. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
43
Viviendas
19
Portales
162 m²
Tamaño típico
1990
Año medio

Calle PARAGUAY a pie de calle

Dónde está Calle PARAGUAY

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PARAGUAY
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PARAGUAY

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PARAGUAY?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 449.388:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.469 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)426.919

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PARAGUAY

Sobre una vivienda típica de la calle (162 m², ~449.388 €).

Comprar con hipoteca
1516 €/mes

80% financiado (359.510 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1150 €/mes

Alquiler medio de Arrecife (7.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Calle PARAGUAY

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 162 m² de media y una huella típica de 26×26 m (379 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arrecife)

Renta media (INE, 2023)
12.079/persona · 35.247/hogar al año
Población (INE, 2023)
66.693 hab. · edad media 39,9 · 12,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PARAGUAY

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
4
1970s
4
1980s
10
1990s
5
2000s
18

Tamaño de las viviendas en Calle PARAGUAY

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
8
>120 m²
33

Cómo son las viviendas de Calle PARAGUAY

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 43 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 96.

Menos de 60 m²5%· ~161.000
60 – 90 m²30%· ~216.000
90 – 120 m²35%· ~286.000
Más de 120 m²30%· ~472.000

Además del uso residencial, el parque incluye 13 garaje, 11 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2774 €/m²).

Portales de Calle PARAGUAY

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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