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Calle FRANCOS, Arrecife

En Calle FRANCOS (Centro - La Vega Alta, Arrecife) el Catastro registra 128 viviendas en 22 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 150 y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro - La Vega Alta
2774 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (150 m²) ronda 416.100. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
128
Viviendas
20
Portales
150 m²
Tamaño típico
1991
Año medio

Calle FRANCOS a pie de calle

Dónde está Calle FRANCOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FRANCOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FRANCOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FRANCOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 416.100:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.805 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)395.295

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FRANCOS

Sobre una vivienda típica de la calle (150 m², ~416.100 €).

Comprar con hipoteca
1403 €/mes

80% financiado (332.880 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1065 €/mes

Alquiler medio de Arrecife (7.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Calle FRANCOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 150 m² de media y una huella típica de 48×41 m (1049 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arrecife)

Renta media (INE, 2023)
12.079/persona · 35.247/hogar al año
Población (INE, 2023)
66.693 hab. · edad media 39,9 · 12,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FRANCOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
19
1970s
28
1980s
6
1990s
1
2000s
38
2010s
7
2020s
30

Tamaño de las viviendas en Calle FRANCOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
40
90-120 m²
16
>120 m²
72

Cómo son las viviendas de Calle FRANCOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 120 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 90.

Menos de 60 m²14%· ~147.000
60 – 90 m²35%· ~200.000
90 – 120 m²26%· ~266.000
Más de 120 m²25%· ~402.000

Además del uso residencial, el parque incluye 54 garaje, 19 comercial, 3 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2774 €/m²).

Portales de Calle FRANCOS

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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