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Calle EUGENIO DORS, Arrecife

En Calle EUGENIO DORS (Centro - La Vega Alta, Arrecife) el Catastro registra 12 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 142 y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro - La Vega Alta
2774 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (142 m²) ronda 393.908. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
12
Viviendas
5
Portales
142 m²
Tamaño típico
1981
Año medio

Calle EUGENIO DORS a pie de calle

Dónde está Calle EUGENIO DORS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle EUGENIO DORS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle EUGENIO DORS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle EUGENIO DORS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 393.908:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.695 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)374.213

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle EUGENIO DORS

Sobre una vivienda típica de la calle (142 m², ~393.908 €).

Comprar con hipoteca
1329 €/mes

80% financiado (315.126 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1008 €/mes

Alquiler medio de Arrecife (7.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Calle EUGENIO DORS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 142 m² de media y una huella típica de 18×22 m (287 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arrecife)

Renta media (INE, 2023)
12.079/persona · 35.247/hogar al año
Población (INE, 2023)
66.693 hab. · edad media 39,9 · 12,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle EUGENIO DORS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
1
1980s
11
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle EUGENIO DORS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
>120 m²
9

Cómo son las viviendas de Calle EUGENIO DORS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 72.

Menos de 60 m²17%· ~111.000
60 – 90 m²50%· ~200.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²33%· ~336.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 comercial, 1 cultural, 1 industrial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2774 €/m²).

Portales de Calle EUGENIO DORS

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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