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Calle REIS MAGOS, Narón

En Calle REIS MAGOS (A Gándara, Narón) el Catastro registra 42 viviendas en 19 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 202 y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en A Gándara
2380 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (202 m²) ronda 480.760. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
42
Viviendas
19
Portales
202 m²
Tamaño típico
1982
Año medio

Calle REIS MAGOS a pie de calle

Dónde está Calle REIS MAGOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle REIS MAGOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle REIS MAGOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle REIS MAGOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 480.760:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.038 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)456.722

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle REIS MAGOS

Sobre una vivienda típica de la calle (202 m², ~480.760 €).

Comprar con hipoteca
1622 €/mes

80% financiado (384.608 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
859 €/mes

Alquiler medio de Narón (4.25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.1% · neta 1.1%.

Así son los edificios de Calle REIS MAGOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 202 m² de media y una huella típica de 25×20 m (236 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Narón)

Renta media (INE, 2023)
14.101/persona · 32.992/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.129 hab. · edad media 45,5 · 22,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle REIS MAGOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
7
1970s
10
1980s
17
1990s
8

Tamaño de las viviendas en Calle REIS MAGOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
4
>120 m²
38

Cómo son las viviendas de Calle REIS MAGOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 42 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 136.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²5%· ~207.000
90 – 120 m²5%· ~259.000
Más de 120 m²90%· ~326.000

Además del uso residencial, el parque incluye 10 garaje, 3 oficina, 1 comercial, 1 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2380 €/m²).

Portales de Calle REIS MAGOS

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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