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Calle OBISPO ARGAYA GOICOECHEA, Narón

En Calle OBISPO ARGAYA GOICOECHEA (A Gándara, Narón) el Catastro registra 283 viviendas en 31 edificios y 27 portales. La vivienda representativa tiene 167 y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en A Gándara
2380 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (167 m²) ronda 397.460. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
283
Viviendas
27
Portales
167 m²
Tamaño típico
1987
Año medio

Calle OBISPO ARGAYA GOICOECHEA a pie de calle

Dónde está Calle OBISPO ARGAYA GOICOECHEA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle OBISPO ARGAYA GOICOECHEA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle OBISPO ARGAYA GOICOECHEA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle OBISPO ARGAYA GOICOECHEA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 397.460:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.873 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)377.587

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle OBISPO ARGAYA GOICOECHEA

Sobre una vivienda típica de la calle (167 m², ~397.460 €).

Comprar con hipoteca
1341 €/mes

80% financiado (317.968 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
710 €/mes

Alquiler medio de Narón (4.25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.1% · neta 1.1%.

Así son los edificios de Calle OBISPO ARGAYA GOICOECHEA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 167 m² de media y una huella típica de 57×61 m (1269 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Narón)

Renta media (INE, 2023)
14.101/persona · 32.992/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.129 hab. · edad media 45,5 · 22,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle OBISPO ARGAYA GOICOECHEA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
91
1970s
16
1980s
18
1990s
48
2000s
108

Tamaño de las viviendas en Calle OBISPO ARGAYA GOICOECHEA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
24
60-90 m²
54
90-120 m²
8
>120 m²
195

Cómo son las viviendas de Calle OBISPO ARGAYA GOICOECHEA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 282 viviendas en 27 edificios, tamaño típico 92.

Menos de 60 m²20%· ~131.000
60 – 90 m²29%· ~143.000
90 – 120 m²21%· ~240.000
Más de 120 m²31%· ~328.000

Además del uso residencial, el parque incluye 284 garaje, 23 comercial, 4 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2380 €/m²).

Portales de Calle OBISPO ARGAYA GOICOECHEA

27 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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