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Calle CONCEPCION ARENAL, Narón

En Calle CONCEPCION ARENAL (A Gándara, Narón) el Catastro registra 287 viviendas en 74 edificios y 68 portales. La vivienda representativa tiene 174 y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en A Gándara
2380 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (174 m²) ronda 414.120. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
287
Viviendas
68
Portales
174 m²
Tamaño típico
1986
Año medio

Calle CONCEPCION ARENAL a pie de calle

Dónde está Calle CONCEPCION ARENAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CONCEPCION ARENAL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CONCEPCION ARENAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CONCEPCION ARENAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 414.120:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.706 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)393.414

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CONCEPCION ARENAL

Sobre una vivienda típica de la calle (174 m², ~414.120 €).

Comprar con hipoteca
1397 €/mes

80% financiado (331.296 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
740 €/mes

Alquiler medio de Narón (4.25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.1% · neta 1.1%.

Así son los edificios de Calle CONCEPCION ARENAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 174 m² de media y una huella típica de 40×55 m (978 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Narón)

Renta media (INE, 2023)
14.101/persona · 32.992/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.129 hab. · edad media 45,5 · 22,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CONCEPCION ARENAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
21
1960s
46
1970s
46
1980s
53
1990s
12
2000s
85
2010s
9
2020s
20

Tamaño de las viviendas en Calle CONCEPCION ARENAL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
13
90-120 m²
40
>120 m²
225

Cómo son las viviendas de Calle CONCEPCION ARENAL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 284 viviendas en 68 edificios, tamaño típico 131.

Menos de 60 m²2%· ~119.000
60 – 90 m²16%· ~183.000
90 – 120 m²21%· ~240.000
Más de 120 m²61%· ~374.000

Además del uso residencial, el parque incluye 92 garaje, 28 comercial, 5 hostelería, 3 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2380 €/m²).

Portales de Calle CONCEPCION ARENAL

68 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de A Gándara

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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