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Calle Concepcion Arenal, Narón

En Calle Concepcion Arenal (A Gándara, Narón) el Catastro registra 287 viviendas en 74 edificios y 68 portales. La vivienda representativa tiene 131 y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en A Gándara
2380 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (131 m²) ronda 311.780. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
287
Viviendas
68
Portales
131 m²
Tamaño típico
1986
Año medio

Calle Concepcion Arenal a pie de calle

Dónde está Calle Concepcion Arenal

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Concepcion Arenal
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Concepcion Arenal

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Concepcion Arenal?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 311.780:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.589 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)296.191

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Concepcion Arenal

Sobre una vivienda típica de la calle (131 m², ~311.780 €).

Comprar con hipoteca
1052 €/mes

80% financiado (249.424 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
557 €/mes

Alquiler medio de Narón (4,25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,1% · neta 1,1%.

Así son los edificios de Calle Concepcion Arenal

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 131 m² de media y una huella típica de 40×55 m (978 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Narón)

Renta media (INE, 2023)
14.101/persona · 32.992/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.129 hab. · edad media 45,5 · 22,1% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Concepcion Arenal

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El parque está repartido entre los años 80 y los 2020, sin una década que domine. El 60 % de las viviendas son de más de 120 m².

Viviendas por década en Calle Concepcion Arenal

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
21
1960s
46
1970s
46
1980s
53
1990s
12
2000s
85
2010s
9
2020s
20

Tamaño de las viviendas en Calle Concepcion Arenal

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
6
60-90 m²
45
90-120 m²
61
>120 m²
170

Cómo son las viviendas de Calle Concepcion Arenal

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 284 viviendas en 68 edificios, tamaño típico 131.

Menos de 60 m²2%· ~119.000
60 – 90 m²16%· ~183.000
90 – 120 m²21%· ~240.000
Más de 120 m²61%· ~374.000

Además del uso residencial, el parque incluye 92 garaje, 28 comercial, 5 hostelería, 3 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2380 €/m²).

Portales de Calle Concepcion Arenal

68 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

13456791013151820222425262830313237394143474850525558657173778890919597100103106107108109110111113116117118119120121122127128145146147159161162163166168172174

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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