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Calle NICASIO PEREZ LOPEZ, Narón

En Calle NICASIO PEREZ LOPEZ (A Gándara, Narón) el Catastro registra 27 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 208 y se construyó en torno a 2001. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en A Gándara
2380 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (208 m²) ronda 495.040. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
27
Viviendas
2
Portales
208 m²
Tamaño típico
2001
Año medio

Calle NICASIO PEREZ LOPEZ a pie de calle

Dónde está Calle NICASIO PEREZ LOPEZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle NICASIO PEREZ LOPEZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle NICASIO PEREZ LOPEZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NICASIO PEREZ LOPEZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 495.040:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.752 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)470.288

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle NICASIO PEREZ LOPEZ

Sobre una vivienda típica de la calle (208 m², ~495.040 €).

Comprar con hipoteca
1670 €/mes

80% financiado (396.032 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
884 €/mes

Alquiler medio de Narón (4.25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.1% · neta 1.1%.

Así son los edificios de Calle NICASIO PEREZ LOPEZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 2001, con viviendas de 208 m² de media y una huella típica de 34×35 m (577 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Narón)

Renta media (INE, 2023)
14.101/persona · 32.992/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.129 hab. · edad media 45,5 · 22,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NICASIO PEREZ LOPEZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
15
2000s
12

Tamaño de las viviendas en Calle NICASIO PEREZ LOPEZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
27

Cómo son las viviendas de Calle NICASIO PEREZ LOPEZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 27 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 143.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²11%· ~209.000
90 – 120 m²15%· ~269.000
Más de 120 m²74%· ~350.000

Además del uso residencial, el parque incluye 26 garaje, 4 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2380 €/m²).

Portales de Calle NICASIO PEREZ LOPEZ

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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