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Calle MANUEL LUGRIS, Narón

En Calle MANUEL LUGRIS (A Gándara, Narón) el Catastro registra 58 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 163 y se construyó en torno a 2006. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en A Gándara
2380 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (163 m²) ronda 387.940. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
58
Viviendas
2
Portales
163 m²
Tamaño típico
2006
Año medio

Calle MANUEL LUGRIS a pie de calle

Dónde está Calle MANUEL LUGRIS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MANUEL LUGRIS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MANUEL LUGRIS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MANUEL LUGRIS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 387.940:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.397 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)368.543

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MANUEL LUGRIS

Sobre una vivienda típica de la calle (163 m², ~387.940 €).

Comprar con hipoteca
1308 €/mes

80% financiado (310.352 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
693 €/mes

Alquiler medio de Narón (4.25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.1% · neta 1.1%.

Así son los edificios de Calle MANUEL LUGRIS

El parque es mayoritariamente de en torno a 2006, con viviendas de 163 m² de media y una huella típica de 48×49 m (1154 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Narón)

Renta media (INE, 2023)
14.101/persona · 32.992/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.129 hab. · edad media 45,5 · 22,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MANUEL LUGRIS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
58

Tamaño de las viviendas en Calle MANUEL LUGRIS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
58

Cómo son las viviendas de Calle MANUEL LUGRIS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 58 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 114.

Menos de 60 m²3%· ~136.000
60 – 90 m²24%· ~209.000
90 – 120 m²33%· ~259.000
Más de 120 m²40%· ~321.000

Además del uso residencial, el parque incluye 8 comercial, 2 garaje, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2380 €/m²).

Portales de Calle MANUEL LUGRIS

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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