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Calle BOS AIRES, Narón

En Calle BOS AIRES (A Gándara, Narón) el Catastro registra 21 viviendas en 21 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 275 y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en A Gándara
2380 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (275 m²) ronda 654.500. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
21
Viviendas
17
Portales
275 m²
Tamaño típico
1984
Año medio

Calle BOS AIRES a pie de calle

Dónde está Calle BOS AIRES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BOS AIRES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BOS AIRES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BOS AIRES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 654.500:

Comisión inmobiliaria (~5%)−32.725 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)621.775

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BOS AIRES

Sobre una vivienda típica de la calle (275 m², ~654.500 €).

Comprar con hipoteca
2208 €/mes

80% financiado (523.600 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1169 €/mes

Alquiler medio de Narón (4.25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.1% · neta 1.2%.

Así son los edificios de Calle BOS AIRES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 275 m² de media y una huella típica de 17×17 m (153 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Narón)

Renta media (INE, 2023)
14.101/persona · 32.992/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.129 hab. · edad media 45,5 · 22,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BOS AIRES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
6
1970s
2
1980s
5
1990s
1
2000s
5
2010s
1
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle BOS AIRES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
3
>120 m²
14

Cómo son las viviendas de Calle BOS AIRES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 17 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 220.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²6%· ~205.000
90 – 120 m²6%· ~219.000
Más de 120 m²88%· ~655.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 garaje, 3 industrial, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2380 €/m²).

Portales de Calle BOS AIRES

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de A Gándara

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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