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Calle RIO SALGUEIRO, Narón

En Calle RIO SALGUEIRO (A Gándara, Narón) el Catastro registra 24 viviendas en 11 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 166 y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en A Gándara
2380 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (166 m²) ronda 395.080. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
24
Viviendas
10
Portales
166 m²
Tamaño típico
1982
Año medio

Calle RIO SALGUEIRO a pie de calle

Dónde está Calle RIO SALGUEIRO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RIO SALGUEIRO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RIO SALGUEIRO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIO SALGUEIRO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 395.080:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.754 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)375.326

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RIO SALGUEIRO

Sobre una vivienda típica de la calle (166 m², ~395.080 €).

Comprar con hipoteca
1333 €/mes

80% financiado (316.064 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
706 €/mes

Alquiler medio de Narón (4.25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.1% · neta 1.1%.

Así son los edificios de Calle RIO SALGUEIRO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 166 m² de media y una huella típica de 21×18 m (233 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Narón)

Renta media (INE, 2023)
14.101/persona · 32.992/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.129 hab. · edad media 45,5 · 22,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIO SALGUEIRO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
7
1970s
11
1990s
1
2000s
5
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle RIO SALGUEIRO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
4
>120 m²
20

Cómo son las viviendas de Calle RIO SALGUEIRO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 125.

Menos de 60 m²15%· ~131.000
60 – 90 m²15%· ~145.000
90 – 120 m²15%· ~240.000
Más de 120 m²55%· ~317.000

Además del uso residencial, el parque incluye 6 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2380 €/m²).

Portales de Calle RIO SALGUEIRO

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de A Gándara

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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