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Avenida SAN XOSE OBREIRO, Narón

En Avenida SAN XOSE OBREIRO (A Gándara, Narón) el Catastro registra 78 viviendas en 27 edificios y 25 portales. La vivienda representativa tiene 180 y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en A Gándara
2380 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (180 m²) ronda 428.400. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
78
Viviendas
25
Portales
180 m²
Tamaño típico
1981
Año medio

Avenida SAN XOSE OBREIRO a pie de calle

Dónde está Avenida SAN XOSE OBREIRO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida SAN XOSE OBREIRO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida SAN XOSE OBREIRO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida SAN XOSE OBREIRO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 428.400:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.420 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)406.980

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida SAN XOSE OBREIRO

Sobre una vivienda típica de la calle (180 m², ~428.400 €).

Comprar con hipoteca
1445 €/mes

80% financiado (342.720 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
765 €/mes

Alquiler medio de Narón (4.25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.1% · neta 1.1%.

Así son los edificios de Avenida SAN XOSE OBREIRO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 180 m² de media y una huella típica de 27×26 m (373 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Narón)

Renta media (INE, 2023)
14.101/persona · 32.992/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.129 hab. · edad media 45,5 · 22,1% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida SAN XOSE OBREIRO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
8
1970s
31
1980s
20
1990s
13
2000s
7

Tamaño de las viviendas en Avenida SAN XOSE OBREIRO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
3
90-120 m²
13
>120 m²
61

Cómo son las viviendas de Avenida SAN XOSE OBREIRO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 77 viviendas en 25 edificios, tamaño típico 124.

Menos de 60 m²1%· ~107.000
60 – 90 m²10%· ~188.000
90 – 120 m²35%· ~257.000
Más de 120 m²53%· ~355.000

Además del uso residencial, el parque incluye 18 garaje, 3 comercial, 1 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2380 €/m²).

Portales de Avenida SAN XOSE OBREIRO

25 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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