Calle XUNCAL, Ferrol

En Calle XUNCAL (Área Rural, Ferrol) el Catastro registra 21 viviendas en 25 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 77 m² y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Área Rural

1652 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (77 m²) ronda 127.204 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

77 m²

Tamaño típico

1979

Año medio

Calle XUNCAL a pie de calle

Dónde está Calle XUNCAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle XUNCAL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle XUNCAL el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle XUNCAL (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1652 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle XUNCAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle XUNCAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 127.204 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6360 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 120.844 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle XUNCAL

Sobre una vivienda típica de la calle (77 m², ~127.204 €).

Comprar con hipoteca

429 €/mes

80% financiado (101.763 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

367 €/mes

Alquiler medio de Ferrol (4.76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 1.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Ferrol →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle XUNCAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 77 m² de media y una huella típica de 14×15 m (93 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ferrol)

Renta media (INE, 2023)

15.176 €/persona · 32.592 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

63.209 hab. · edad media 49,5 · 29,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle XUNCAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Portales de Calle XUNCAL

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.