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Calle BUSTELO NUCLEO, Ferrol

En Calle BUSTELO NUCLEO (Área Rural, Ferrol) el Catastro registra 80 viviendas en 91 edificios y 65 portales. La vivienda representativa tiene 249 y se construyó en torno a 1939. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Área Rural
1652 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (249 m²) ronda 411.348. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
80
Viviendas
65
Portales
249 m²
Tamaño típico
1939
Año medio

Calle BUSTELO NUCLEO a pie de calle

Dónde está Calle BUSTELO NUCLEO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BUSTELO NUCLEO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BUSTELO NUCLEO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BUSTELO NUCLEO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 411.348:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.567 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)390.781

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BUSTELO NUCLEO

Sobre una vivienda típica de la calle (249 m², ~411.348 €).

Comprar con hipoteca
1387 €/mes

80% financiado (329.078 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1185 €/mes

Alquiler medio de Ferrol (4.76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle BUSTELO NUCLEO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1939, con viviendas de 249 m² de media y una huella típica de 8×14 m (57 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ferrol)

Renta media (INE, 2023)
15.176/persona · 32.592/hogar al año
Población (INE, 2023)
63.209 hab. · edad media 49,5 · 29,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BUSTELO NUCLEO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
60
1960s
5
1970s
1
1980s
5
1990s
5
2000s
10
2010s
3

Tamaño de las viviendas en Calle BUSTELO NUCLEO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
3
>120 m²
60

Cómo son las viviendas de Calle BUSTELO NUCLEO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 67 viviendas en 65 edificios, tamaño típico 247.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²6%· ~147.000
90 – 120 m²4%· ~157.000
Más de 120 m²90%· ~430.000

Además del uso residencial, el parque incluye 10 z, 2 industrial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1652 €/m²).

Portales de Calle BUSTELO NUCLEO

65 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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