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Calle FONTA NUCLEO. DONIÑOS, Ferrol

En Calle FONTA NUCLEO. DONIÑOS (Área Rural, Ferrol) el Catastro registra 64 viviendas en 68 edificios y 44 portales. La vivienda representativa tiene 268 y se construyó en torno a 1928. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Área Rural
1652 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (268 m²) ronda 442.736. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
64
Viviendas
44
Portales
268 m²
Tamaño típico
1928
Año medio

Calle FONTA NUCLEO. DONIÑOS a pie de calle

Dónde está Calle FONTA NUCLEO. DONIÑOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FONTA NUCLEO. DONIÑOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FONTA NUCLEO. DONIÑOS

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle FONTA NUCLEO. DONIÑOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 442.736:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.137 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)420.599

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FONTA NUCLEO. DONIÑOS

Sobre una vivienda típica de la calle (268 m², ~442.736 €).

Comprar con hipoteca
1493 €/mes

80% financiado (354.189 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1276 €/mes

Alquiler medio de Ferrol (4,76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,5% · neta 2,1%.

Así son los edificios de Calle FONTA NUCLEO. DONIÑOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1928, con viviendas de 268 m² de media y una huella típica de 13×9 m (50 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ferrol)

Renta media (INE, 2023)
15.176/persona · 32.592/hogar al año
Población (INE, 2023)
63.209 hab. · edad media 49,5 · 29,9% mayores de 65

Servicios cerca de Calle FONTA NUCLEO. DONIÑOS

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 80: 31 de 65 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (268 m²) es un 120 % más grande que la mediana de la provincia de A Coruña (122 m²).

Viviendas por década en Calle FONTA NUCLEO. DONIÑOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
43
1960s
4
1970s
2
1980s
3
1990s
3
2000s
8
2010s
2

Portales de Calle FONTA NUCLEO. DONIÑOS

44 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

2816244967858687909192949596979899100101102103104105106107108109112113114116117119120121122123124125130131133135

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.

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