Urbanización LLANOS DE LA ENCINA, Linares

En Urbanización LLANOS DE LA ENCINA (San Roque - La Cruz - La Rozuela, Linares) el Catastro registra 47 viviendas en 1 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 367 m² y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Roque - La Cruz - La Rozuela

1042 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (367 m²) ronda 382.414 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

367 m²

Tamaño típico

1998

Año medio

Urbanización LLANOS DE LA ENCINA a pie de calle

Dónde está Urbanización LLANOS DE LA ENCINA

Vista aérea de Urbanización LLANOS DE LA ENCINA

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización LLANOS DE LA ENCINA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización LLANOS DE LA ENCINA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización LLANOS DE LA ENCINA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1042 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización LLANOS DE LA ENCINA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización LLANOS DE LA ENCINA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 382.414 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.121 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 363.293 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización LLANOS DE LA ENCINA

Sobre una vivienda típica de la calle (367 m², ~382.414 €).

Comprar con hipoteca

1290 €/mes

80% financiado (305.931 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1530 €/mes

Alquiler medio de Linares (4.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Linares →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización LLANOS DE LA ENCINA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 367 m² de media y una huella típica de 6×9 m (33 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Linares)

Renta media (INE, 2023)

12.388 €/persona · 31.679 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

54.333 hab. · edad media 44,6 · 22,2% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización LLANOS DE LA ENCINA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

Otras calles de San Roque - La Cruz - La Rozuela

Calle HUERTOS SAN ROQUE Urbanización ALAMEDA Calle HUER.SAN ROQUE II FASE 2Ñ Urbanización LLANOS DEL ARENAL Calle SANTA MARIA DAMASIA Calle COLONIA LA CRUZ Urbanización YERBABUENA Calle B (SAN ROQUE)Calle A (SAN ROQUE)Calle F (SAN ROQUE)Calle CASUALIDAD

Ver todas las calles de Linares →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.