Urbanización ALAMEDA, Linares

En Urbanización ALAMEDA (San Roque - La Cruz - La Rozuela, Linares) el Catastro registra 53 viviendas en 2 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 476 m² y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Roque - La Cruz - La Rozuela

1042 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (476 m²) ronda 495.992 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

476 m²

Tamaño típico

1990

Año medio

Urbanización ALAMEDA a pie de calle

Dónde está Urbanización ALAMEDA

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización ALAMEDA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización ALAMEDA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización ALAMEDA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1042 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización ALAMEDA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización ALAMEDA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 495.992 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.800 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 471.192 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización ALAMEDA

Sobre una vivienda típica de la calle (476 m², ~495.992 €).

Comprar con hipoteca

1673 €/mes

80% financiado (396.794 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1985 €/mes

Alquiler medio de Linares (4.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 3.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Linares →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización ALAMEDA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 476 m² de media y una huella típica de 18×18 m (156 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Linares)

Renta media (INE, 2023)

12.388 €/persona · 31.679 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

54.333 hab. · edad media 44,6 · 22,2% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización ALAMEDA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.