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Calle DEL MAR, Eivissa

En Calle DEL MAR (Dalt de la Vila - La Marina, Eivissa) el Catastro registra 68 viviendas en 26 edificios y 26 portales. La vivienda representativa tiene 75 y se construyó en torno a 1902. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Dalt de la Vila - La Marina
6791 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (75 m²) ronda 509.325. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
68
Viviendas
26
Portales
75 m²
Tamaño típico
1902
Año medio

Calle DEL MAR a pie de calle

Dónde está Calle DEL MAR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle DEL MAR
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle DEL MAR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DEL MAR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 509.325:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.466 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)483.859

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle DEL MAR

Sobre una vivienda típica de la calle (75 m², ~509.325 €).

Comprar con hipoteca
1718 €/mes

80% financiado (407.460 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
950 €/mes

Alquiler medio de Eivissa (12.67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.2% · neta 1.2%.

Así son los edificios de Calle DEL MAR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1902, con viviendas de 75 m² de media y una huella típica de 20×17 m (175 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Eivissa)

Renta media (INE, 2023)
17.493/persona · 50.627/hogar al año
Población (INE, 2023)
52.163 hab. · edad media 40,7 · 13,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DEL MAR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
61
1970s
6
1990s
1

Tamaño de las viviendas en Calle DEL MAR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
16
60-90 m²
31
90-120 m²
17
>120 m²
4

Cómo son las viviendas de Calle DEL MAR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 77 viviendas en 26 edificios, tamaño típico 52.

Menos de 60 m²74%· ~312.000
60 – 90 m²14%· ~489.000
90 – 120 m²5%· ~645.000
Más de 120 m²6%· ~1.093.000

Además del uso residencial, el parque incluye 31 comercial, 3 industrial, 1 oficina, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (6791 €/m²).

Portales de Calle DEL MAR

26 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Dalt de la Vila - La Marina

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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