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Calle PADRE BARRANCO ALCARAZ, Motril

En Calle PADRE BARRANCO ALCARAZ (Motril ciudad, Motril) el Catastro registra 66 viviendas en 48 edificios y 48 portales. La vivienda representativa tiene 98 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Motril ciudad
1712 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (98 m²) ronda 167.776. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
66
Viviendas
48
Portales
98 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Calle PADRE BARRANCO ALCARAZ a pie de calle

Dónde está Calle PADRE BARRANCO ALCARAZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PADRE BARRANCO ALCARAZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PADRE BARRANCO ALCARAZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PADRE BARRANCO ALCARAZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 167.776:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8389 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)159.387

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PADRE BARRANCO ALCARAZ

Sobre una vivienda típica de la calle (98 m², ~167.776 €).

Comprar con hipoteca
566 €/mes

80% financiado (134.221 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
533 €/mes

Alquiler medio de Motril (5.44 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle PADRE BARRANCO ALCARAZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 98 m² de media y una huella típica de 27×27 m (340 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Motril)

Renta media (INE, 2023)
11.460/persona · 31.129/hogar al año
Población (INE, 2023)
59.290 hab. · edad media 41,7 · 17,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PADRE BARRANCO ALCARAZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
4
1960s
30
1970s
3
1980s
3
1990s
9
2000s
16
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle PADRE BARRANCO ALCARAZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
4
60-90 m²
20
90-120 m²
19
>120 m²
23

Cómo son las viviendas de Calle PADRE BARRANCO ALCARAZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 66 viviendas en 48 edificios, tamaño típico 96.

Menos de 60 m²8%· ~91.000
60 – 90 m²30%· ~132.000
90 – 120 m²38%· ~168.000
Más de 120 m²24%· ~313.000

Además del uso residencial, el parque incluye 8 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1712 €/m²).

Portales de Calle PADRE BARRANCO ALCARAZ

48 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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