Calle Rio Guadiana, Motril
En Calle Rio Guadiana (Motril ciudad, Motril) el Catastro registra 219 viviendas en 6 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 129 m² y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (129 m²) ronda 220.848 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Rio Guadiana a pie de calle
Dónde está Calle Rio Guadiana
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Rio Guadiana
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Rio Guadiana?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 220.848 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Calle Rio Guadiana
Sobre una vivienda típica de la calle (129 m², ~220.848 €).
80% financiado (176.678 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Motril (5,44 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,8% · neta 2,2%.
Así son los edificios de Calle Rio Guadiana
El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 129 m² de media y una huella típica de 104×60 m (1607 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Motril)
Servicios cerca de Calle Rio Guadiana
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 90: 219 de 219 viviendas con fecha conocida. El 66 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (129 m²) es un 21 % más grande que la mediana de la provincia de Granada (107 m²).
Viviendas por década en Calle Rio Guadiana
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Rio Guadiana
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Rio Guadiana
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 219 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 129 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 201 garaje, 55 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1712 €/m²).
Portales de Calle Rio Guadiana
5 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Motril ciudad
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.