Precio de la vivienda en Andalucía

Precio medio orientativo (comunidad)

1696 €/m²

Media de las provincias · valor tasado oficial · 2026T1 · -27% vs. media de España

Andalucía agrupa 8 provincias y más de 282 municipios con datos. El precio va desde los 898 €/m² de Jaén hasta los 2988 €/m² de Málaga. Debajo tienes cada provincia con su valor tasado y el precio real de compraventa.

¿Buscas alquiler? Precio del alquiler y rentabilidad por provincia en Andalucía

Evolución del precio de la vivienda en Andalucía

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Andalucía el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Andalucía (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1696 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Demanda extranjera en Andalucía

El 13,24% de las compraventas de vivienda en Andalucía las realizan compradores extranjeros , por debajo de la media nacional (13,92%): el precio responde sobre todo a la demanda local.

Guía: comprar vivienda en España siendo extranjero →

Fuente: Colegio de Registradores de España · 1T 2026.

Ranking de provincias por precio en Andalucía

Valor tasado oficial (€/m²) por provincia, de mayor a menor. Fuente: MITMA.

Precio del m² por provincia: valor tasado y precio real

Valor tasado oficial y precio real de compraventa por provincia, ordenados de mayor a menor.

Provincia	Valor tasado €/m²	Precio real €/m²
Málaga	2988	3178
Cádiz	1988	1930
Sevilla	1840	1771
Granada	1635	1492
Huelva	1480	1462
Almería	1454	1370
Córdoba	1286	1233
Jaén	898	838

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Preguntas frecuentes sobre Andalucía

¿Cuál es el precio medio de la vivienda en Andalucía?

El precio medio orientativo en Andalucía es de 1696 €/m², según el valor tasado oficial (2026T1). Varía mucho por provincia y municipio.

¿Qué provincia es la más cara y la más barata de Andalucía?

La más cara es Málaga (2988 €/m²) y la más asequible Jaén (898 €/m²), por valor tasado oficial. Entra en cada provincia para ver el precio por municipio.

¿Cómo sé cuánto vale mi vivienda en Andalucía?

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Vista previa

Datos orientativos del valor tasado (MITMA). La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal.