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Plaza Los Castaños, Santander

En Plaza Los Castaños (Alisal - San Román, Santander) el Catastro registra 116 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene s/d m² y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alisal - San Román
1610 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 144.900 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
116
Viviendas
2
Portales
s/d
Tamaño típico
1995
Año medio

Plaza Los Castaños a pie de calle

Dónde está Plaza Los Castaños

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza Los Castaños
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza Los Castaños

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Plaza Los Castaños?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 144.900 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7245 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)≈ 137.655 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza Los Castaños

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~144.900 €).

Comprar con hipoteca
489 €/mes

80% financiado (115.920 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
745 €/mes

Alquiler medio de Santander (8,28 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6,2% · neta 3,9%.

Así son los edificios de Plaza Los Castaños

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 82×30 m (1232 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santander)

Renta media (INE, 2023)
16.389 €/persona · 38.641 €/hogar al año
Población (INE, 2023)
171.252 hab. · edad media 47,5 · 27% mayores de 65

Servicios cerca de Plaza Los Castaños

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 90: 116 de 116 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Plaza Los Castaños

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
116

Portales de Plaza Los Castaños

2 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

820

Otras calles de Alisal - San Román

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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