Calle OJAIZ, Santander

En Calle OJAIZ (Alisal - San Román, Santander) el Catastro registra 178 viviendas en 183 edificios y 103 portales. La vivienda representativa tiene 202 m² y se construyó en torno a 1952. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alisal - San Román

1610 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (202 m²) ronda 325.220 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

178

Viviendas

103

Portales

202 m²

Tamaño típico

1952

Año medio

Calle OJAIZ a pie de calle

Dónde está Calle OJAIZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle OJAIZ

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle OJAIZ el precio ha subido +14% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +96%.

+14%

Último año (interanual)

+57,2%

Últimos 5 años

+96%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle OJAIZ (IPV, base anclada al precio actual)+96% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1610 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle OJAIZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle OJAIZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 325.220 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.261 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 308.959 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle OJAIZ

Sobre una vivienda típica de la calle (202 m², ~325.220 €).

Comprar con hipoteca

1097 €/mes

80% financiado (260.176 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1673 €/mes

Alquiler medio de Santander (8.28 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6.2% · neta 4.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Santander →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle OJAIZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1952, con viviendas de 202 m² de media y una huella típica de 28×59 m (773 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santander)

Renta media (INE, 2023)

16.389 €/persona · 38.641 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

171.252 hab. · edad media 47,5 · 27% mayores de 65

Viviendas por década en Calle OJAIZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

121

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle OJAIZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle OJAIZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 119 viviendas en 93 edificios, tamaño típico 169 m².

Menos de 60 m²6%· ~82.000 €

60 – 90 m²19%· ~122.000 €

90 – 120 m²7%· ~179.000 €

Más de 120 m²68%· ~319.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 9 garaje, 8 industrial, 5 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1610 €/m²).

Portales de Calle OJAIZ

103 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 5 7 8 9 11 13 14 15 16 17 18 20 22 23 24 25 26 27 28 29 30 32 33 34 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 73 74 75 76 77 78 79 80 81 83 84 88 89 92 98 100 106 108 110 112 114 116 118 120 122 124 128 130 134 136 138 140 142 144 150 152 154 158 162 164 166

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.