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Calle CRUZ ROJA, Cádiz

En Calle CRUZ ROJA (Paseo Marítimo - San José - La Laguna, Cádiz) el Catastro registra 52 viviendas en 8 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 99 y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Paseo Marítimo - San José - La Laguna
4317 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (99 m²) ronda 427.383. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
52
Viviendas
6
Portales
99 m²
Tamaño típico
1972
Año medio

Calle CRUZ ROJA a pie de calle

Dónde está Calle CRUZ ROJA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CRUZ ROJA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CRUZ ROJA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CRUZ ROJA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 427.383:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.369 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)406.014

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CRUZ ROJA

Sobre una vivienda típica de la calle (99 m², ~427.383 €).

Comprar con hipoteca
1441 €/mes

80% financiado (341.906 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
898 €/mes

Alquiler medio de Cádiz (9.07 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.5% · neta 1.4%.

Así son los edificios de Calle CRUZ ROJA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 99 m² de media y una huella típica de 25×28 m (403 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cádiz)

Renta media (INE, 2023)
15.487/persona · 37.427/hogar al año
Población (INE, 2023)
110.403 hab. · edad media 47,6 · 26,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CRUZ ROJA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
40
1990s
12

Tamaño de las viviendas en Calle CRUZ ROJA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
40
>120 m²
12

Cómo son las viviendas de Calle CRUZ ROJA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 52 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 92.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²15%· ~358.000
90 – 120 m²69%· ~397.000
Más de 120 m²15%· ~587.000

Además del uso residencial, el parque incluye 18 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4317 €/m²).

Portales de Calle CRUZ ROJA

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Paseo Marítimo - San José - La Laguna

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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