Calle Nereidas, Cádiz
En Calle Nereidas (Paseo Marítimo - San José - La Laguna, Cádiz) el Catastro registra 714 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 86 m² y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (86 m²) ronda 371.262 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Nereidas a pie de calle
Dónde está Calle Nereidas
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Nereidas
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Nereidas?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 371.262 €:
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Comprar o alquilar en Calle Nereidas
Sobre una vivienda típica de la calle (86 m², ~371.262 €).
80% financiado (297.010 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Cádiz (9,07 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,5% · neta 1,4%.
Así son los edificios de Calle Nereidas
El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 86 m² de media y una huella típica de 114×138 m (5437 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Cádiz)
Servicios cerca de Calle Nereidas
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 714 de 714 viviendas con fecha conocida. El 69 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (86 m²) es un 16 % más pequeña que la mediana de la provincia de Cádiz (102 m²).
Viviendas por década en Calle Nereidas
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Nereidas
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Nereidas
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 714 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 86 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 348 garaje, 60 comercial, 2 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4317 €/m²).
Portales de Calle Nereidas
3 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.