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Precio de la vivienda en Paseo Marítimo - San José - La Laguna

Cádiz, Cádiz · Datos actualizados:

Precio de mercado
4317 €/m²
24% por encima de la media de Cádiz · 1º de 8 zonas
Precio de oferta por m² construido en Paseo Marítimo - San José - La Laguna, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Paseo Marítimo - San José - La Laguna sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Paseo Marítimo - San José - La Laguna se sitúa en torno a 4317 €/m², un 24% por encima de la media de Cádiz — una de las zonas de las caras (1ª de 8) Es más caro que el 100% de las zonas de Cádiz. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Paseo Marítimo - San José - La Laguna (€/m²)+42% en 2022T22026T1
2022202320242025202630443097334238104317
Precio actual: 4317 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Paseo Marítimo - San José - La Laguna.

Termómetro del mercado en Paseo Marítimo - San José - La Laguna

🔴 Caliente

Mercado caliente en Paseo Marítimo - San José - La Laguna: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Cádiz

Compraventas al año
1375
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
9,07 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
2,5%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Cádiz

¿Y si vendes tu piso en Paseo Marítimo - San José - La Laguna?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 552.576:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.629 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)524.947

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Cádiz

Paseo Marítimo - San José - La Laguna está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Paseo Marítimo - San José - La Laguna

¿Cuánto cuesta el m² en Paseo Marítimo - San José - La Laguna?

El precio de mercado en Paseo Marítimo - San José - La Laguna (Cádiz) es de unos 4317 €/m², un 24% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Paseo Marítimo - San José - La Laguna?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Cádiz?

El alquiler medio en Cádiz es de 9,07 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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Vista previa

Cómo son las viviendas de Paseo Marítimo - San José - La Laguna

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11.502 viviendas en 322 edificios, tamaño típico 89.

Menos de 60 m²11%· ~224.000
60 – 90 m²41%· ~332.000
90 – 120 m²32%· ~440.000
Más de 120 m²16%· ~604.000

Además del uso residencial, el parque incluye 6133 garaje, 735 comercial, 109 industrial, 99 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4317 €/m²).

Calles de Paseo Marítimo - San José - La Laguna

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 40 vías de Paseo Marítimo - San José - La Laguna.

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