Precio de la vivienda en Casco Antiguo
Algeciras, Cádiz · Datos actualizados:
El precio de la vivienda en Casco Antiguo se sitúa en torno a 1464 €/m², un 5% por debajo de la media de Algeciras — una de las zonas en la media (5ª de 7) Es más caro que el 33% de las zonas de Algeciras. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.
Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Casco Antiguo.
Termómetro del mercado en Casco Antiguo
🔴 CalienteMercado caliente en Casco Antiguo: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual); mercado muy líquido (se vende ~3.9% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El mercado en Algeciras
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 263.520 €:
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Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.
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Precio por zonas de Algeciras
Casco Antiguo está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.
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Preguntas frecuentes sobre Casco Antiguo
¿Cuánto cuesta el m² en Casco Antiguo?
El precio de mercado en Casco Antiguo (Algeciras) es de unos 1464 €/m², un 5% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.
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¿Cuánto se paga de alquiler en Algeciras?
El alquiler medio en Algeciras es de 6,77 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.
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Cómo son las viviendas de Casco Antiguo
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 3602 viviendas en 811 edificios, tamaño típico 117 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 2834 garaje, 673 comercial, 345 oficina, 20 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1464 €/m²).
Calles de Casco Antiguo
Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 40 vías de Casco Antiguo.