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Plaza ALTA, Algeciras

En Plaza ALTA (Casco Antiguo, Algeciras) el Catastro registra 57 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 459 y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Casco Antiguo
1464 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (459 m²) ronda 671.976. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
57
Viviendas
10
Portales
459 m²
Tamaño típico
1976
Año medio

Plaza ALTA a pie de calle

Dónde está Plaza ALTA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza ALTA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza ALTA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza ALTA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 671.976:

Comisión inmobiliaria (~5%)−33.599 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)638.377

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza ALTA

Sobre una vivienda típica de la calle (459 m², ~671.976 €).

Comprar con hipoteca
2266 €/mes

80% financiado (537.581 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
3107 €/mes

Alquiler medio de Algeciras (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.5% · neta 3.8%.

Así son los edificios de Plaza ALTA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 459 m² de media y una huella típica de 46×60 m (1790 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Algeciras)

Renta media (INE, 2023)
12.564/persona · 34.017/hogar al año
Población (INE, 2023)
123.480 hab. · edad media 41,4 · 17,4% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza ALTA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
5
1970s
8
1980s
40
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Plaza ALTA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
55

Cómo son las viviendas de Plaza ALTA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 57 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 149.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²5%· ~119.000
90 – 120 m²2%· ~157.000
Más de 120 m²93%· ~223.000

Además del uso residencial, el parque incluye 192 garaje, 33 oficina, 32 comercial, 1 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1464 €/m²).

Portales de Plaza ALTA

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Casco Antiguo

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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