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Calle JUAN MORRISON, Algeciras

En Calle JUAN MORRISON (Casco Antiguo, Algeciras) el Catastro registra 105 viviendas en 38 edificios y 33 portales. La vivienda representativa tiene 162 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Casco Antiguo
1464 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (162 m²) ronda 237.168. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
105
Viviendas
33
Portales
162 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Calle JUAN MORRISON a pie de calle

Dónde está Calle JUAN MORRISON

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle JUAN MORRISON
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle JUAN MORRISON

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JUAN MORRISON?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 237.168:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.858 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)225.310

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle JUAN MORRISON

Sobre una vivienda típica de la calle (162 m², ~237.168 €).

Comprar con hipoteca
800 €/mes

80% financiado (189.734 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1097 €/mes

Alquiler medio de Algeciras (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.5% · neta 3.6%.

Así son los edificios de Calle JUAN MORRISON

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 162 m² de media y una huella típica de 18×36 m (471 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Algeciras)

Renta media (INE, 2023)
12.564/persona · 34.017/hogar al año
Población (INE, 2023)
123.480 hab. · edad media 41,4 · 17,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JUAN MORRISON

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
5
1960s
12
1970s
31
1980s
35
1990s
9
2000s
13

Tamaño de las viviendas en Calle JUAN MORRISON

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
1
90-120 m²
7
>120 m²
88

Cómo son las viviendas de Calle JUAN MORRISON

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 102 viviendas en 33 edificios, tamaño típico 121.

Menos de 60 m²5%· ~76.000
60 – 90 m²8%· ~113.000
90 – 120 m²35%· ~157.000
Más de 120 m²52%· ~212.000

Además del uso residencial, el parque incluye 24 comercial, 11 oficina, 10 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1464 €/m²).

Portales de Calle JUAN MORRISON

33 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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