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Calle TENIENTE RIERA, Algeciras

En Calle TENIENTE RIERA (Casco Antiguo, Algeciras) el Catastro registra 49 viviendas en 10 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 164 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Casco Antiguo
1464 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (164 m²) ronda 240.096. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
49
Viviendas
8
Portales
164 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Calle TENIENTE RIERA a pie de calle

Dónde está Calle TENIENTE RIERA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle TENIENTE RIERA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle TENIENTE RIERA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TENIENTE RIERA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 240.096:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.005 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)228.091

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle TENIENTE RIERA

Sobre una vivienda típica de la calle (164 m², ~240.096 €).

Comprar con hipoteca
810 €/mes

80% financiado (192.077 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1110 €/mes

Alquiler medio de Algeciras (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.5% · neta 3.6%.

Así son los edificios de Calle TENIENTE RIERA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 164 m² de media y una huella típica de 42×27 m (519 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Algeciras)

Renta media (INE, 2023)
12.564/persona · 34.017/hogar al año
Población (INE, 2023)
123.480 hab. · edad media 41,4 · 17,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TENIENTE RIERA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
6
1960s
1
1970s
8
1980s
27
2000s
8

Tamaño de las viviendas en Calle TENIENTE RIERA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
3
>120 m²
37

Cómo son las viviendas de Calle TENIENTE RIERA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 40 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 136.

Menos de 60 m²15%· ~59.000
60 – 90 m²18%· ~124.000
90 – 120 m²10%· ~152.000
Más de 120 m²58%· ~199.000

Además del uso residencial, el parque incluye 8 garaje, 6 oficina, 5 comercial, 2 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1464 €/m²).

Portales de Calle TENIENTE RIERA

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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