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Urbanización RESIDENCIAL LA CORNISA, Algeciras

En Urbanización RESIDENCIAL LA CORNISA (La Granja - La Colina - Los Pastores, Algeciras) el Catastro registra 90 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 129 y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Granja - La Colina - Los Pastores
1361 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (129 m²) ronda 175.569. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
90
Viviendas
2
Portales
129 m²
Tamaño típico
1999
Año medio

Urbanización RESIDENCIAL LA CORNISA a pie de calle

Dónde está Urbanización RESIDENCIAL LA CORNISA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Urbanización RESIDENCIAL LA CORNISA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Urbanización RESIDENCIAL LA CORNISA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización RESIDENCIAL LA CORNISA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 175.569:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8778 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)166.791

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Urbanización RESIDENCIAL LA CORNISA

Sobre una vivienda típica de la calle (129 m², ~175.569 €).

Comprar con hipoteca
592 €/mes

80% financiado (140.455 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
873 €/mes

Alquiler medio de Algeciras (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6% · neta 3.8%.

Así son los edificios de Urbanización RESIDENCIAL LA CORNISA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 129 m² de media y una huella típica de 26×57 m (944 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Algeciras)

Renta media (INE, 2023)
12.564/persona · 34.017/hogar al año
Población (INE, 2023)
123.480 hab. · edad media 41,4 · 17,4% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización RESIDENCIAL LA CORNISA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
54
2000s
36

Tamaño de las viviendas en Urbanización RESIDENCIAL LA CORNISA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
36
>120 m²
54

Cómo son las viviendas de Urbanización RESIDENCIAL LA CORNISA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 90 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 123.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²17%· ~116.000
90 – 120 m²9%· ~158.000
Más de 120 m²74%· ~169.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1361 €/m²).

Portales de Urbanización RESIDENCIAL LA CORNISA

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de La Granja - La Colina - Los Pastores

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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