Urbanización NUEVAS COLINAS, Algeciras
En Urbanización NUEVAS COLINAS (La Granja - La Colina - Los Pastores, Algeciras) el Catastro registra 192 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 124 m² y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (124 m²) ronda 168.764 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Urbanización NUEVAS COLINAS a pie de calle
Dónde está Urbanización NUEVAS COLINAS
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Urbanización NUEVAS COLINAS
Valor de referencia oficial
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 168.764 €:
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Comprar o alquilar en Urbanización NUEVAS COLINAS
Sobre una vivienda típica de la calle (124 m², ~168.764 €).
80% financiado (135.011 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Algeciras (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6% · neta 3.8%.
Así son los edificios de Urbanización NUEVAS COLINAS
El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 124 m² de media y una huella típica de 33×67 m (1473 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Algeciras)
Viviendas por década en Urbanización NUEVAS COLINAS
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Urbanización NUEVAS COLINAS
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Urbanización NUEVAS COLINAS
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 192 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 102 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 188 garaje, 2 comercial, 1 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1361 €/m²).
Portales de Urbanización NUEVAS COLINAS
4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.