Urbanización MIRADOR DE LA BAHIA, Algeciras

En Urbanización MIRADOR DE LA BAHIA (La Granja - La Colina - Los Pastores, Algeciras) el Catastro registra 356 viviendas en 7 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 145 m² y se construyó en torno a 2010. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Granja - La Colina - Los Pastores

1361 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (145 m²) ronda 197.345 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

356

Viviendas

Portales

145 m²

Tamaño típico

2010

Año medio

Urbanización MIRADOR DE LA BAHIA a pie de calle

Dónde está Urbanización MIRADOR DE LA BAHIA

Vista aérea de Urbanización MIRADOR DE LA BAHIA

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización MIRADOR DE LA BAHIA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización MIRADOR DE LA BAHIA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización MIRADOR DE LA BAHIA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1361 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización MIRADOR DE LA BAHIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización MIRADOR DE LA BAHIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 197.345 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9867 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 187.478 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización MIRADOR DE LA BAHIA

Sobre una vivienda típica de la calle (145 m², ~197.345 €).

Comprar con hipoteca

666 €/mes

80% financiado (157.876 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

982 €/mes

Alquiler medio de Algeciras (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6% · neta 3.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Algeciras →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización MIRADOR DE LA BAHIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2010, con viviendas de 145 m² de media y una huella típica de 53×25 m (714 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Algeciras)

Renta media (INE, 2023)

12.564 €/persona · 34.017 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

123.480 hab. · edad media 41,4 · 17,4% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización MIRADOR DE LA BAHIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

268

2010s

Otras calles de La Granja - La Colina - Los Pastores

Avenida AMERICA Calle CARRETERA COBRE Avenida EUROPA Avenida OCEANIA Avenida VISTAMAR Avenida BELLAVISTA Urbanización NUEVAS COLINAS Avenida FLORES LAS Calle RAFAEL ALBERTI Calle FRANCISCO RIERA Urbanización AVERROES Calle SAGRADO CORAZON

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.