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Urbanización LOS ALTOS DE LA BAHIA, Algeciras

En Urbanización LOS ALTOS DE LA BAHIA (La Granja - La Colina - Los Pastores, Algeciras) el Catastro registra 62 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 203 y se construyó en torno a 2001. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Granja - La Colina - Los Pastores
1361 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (203 m²) ronda 276.283. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
62
Viviendas
1
Portales
203 m²
Tamaño típico
2001
Año medio

Urbanización LOS ALTOS DE LA BAHIA a pie de calle

Dónde está Urbanización LOS ALTOS DE LA BAHIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Urbanización LOS ALTOS DE LA BAHIA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Urbanización LOS ALTOS DE LA BAHIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización LOS ALTOS DE LA BAHIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 276.283:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.814 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)262.469

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Urbanización LOS ALTOS DE LA BAHIA

Sobre una vivienda típica de la calle (203 m², ~276.283 €).

Comprar con hipoteca
932 €/mes

80% financiado (221.026 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1374 €/mes

Alquiler medio de Algeciras (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6% · neta 3.9%.

Así son los edificios de Urbanización LOS ALTOS DE LA BAHIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2001, con viviendas de 203 m² de media y una huella típica de 11×31 m (216 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Algeciras)

Renta media (INE, 2023)
12.564/persona · 34.017/hogar al año
Población (INE, 2023)
123.480 hab. · edad media 41,4 · 17,4% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización LOS ALTOS DE LA BAHIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
62

Tamaño de las viviendas en Urbanización LOS ALTOS DE LA BAHIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
62

Cómo son las viviendas de Urbanización LOS ALTOS DE LA BAHIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 62 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 194.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~264.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1361 €/m²).

Portales de Urbanización LOS ALTOS DE LA BAHIA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de La Granja - La Colina - Los Pastores

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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