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Urbanización Lomas de s Bernabe Ii, Algeciras

En Urbanización Lomas de s Bernabe Ii (La Granja - La Colina - Los Pastores, Algeciras) el Catastro registra 50 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 145 y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Granja - La Colina - Los Pastores
1361 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (145 m²) ronda 197.345. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
50
Viviendas
1
Portales
145 m²
Tamaño típico
1998
Año medio

Urbanización Lomas de s Bernabe Ii a pie de calle

Dónde está Urbanización Lomas de s Bernabe Ii

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Urbanización Lomas de s Bernabe Ii
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Urbanización Lomas de s Bernabe Ii

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Urbanización Lomas de s Bernabe Ii?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 197.345:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9867 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)187.478

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Urbanización Lomas de s Bernabe Ii

Sobre una vivienda típica de la calle (145 m², ~197.345 €).

Comprar con hipoteca
666 €/mes

80% financiado (157.876 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
982 €/mes

Alquiler medio de Algeciras (6,77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6% · neta 3,8%.

Así son los edificios de Urbanización Lomas de s Bernabe Ii

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 145 m² de media y una huella típica de 4×3 m (7 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Algeciras)

Renta media (INE, 2023)
12.564/persona · 34.017/hogar al año
Población (INE, 2023)
123.480 hab. · edad media 41,4 · 17,4% mayores de 65

Servicios cerca de Urbanización Lomas de s Bernabe Ii

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 90: 50 de 50 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (145 m²) es un 42 % más grande que la mediana de la provincia de Cádiz (102 m²).

Viviendas por década en Urbanización Lomas de s Bernabe Ii

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
50

Tamaño de las viviendas en Urbanización Lomas de s Bernabe Ii

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
50

Cómo son las viviendas de Urbanización Lomas de s Bernabe Ii

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 50 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 145.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~197.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1361 €/m²).

Portales de Urbanización Lomas de s Bernabe Ii

1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

9

Otras calles de La Granja - La Colina - Los Pastores

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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