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Plaza JUAN LIMA, Algeciras

En Plaza JUAN LIMA (Casco Antiguo, Algeciras) el Catastro registra 22 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 203 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Casco Antiguo
1464 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (203 m²) ronda 297.192. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
22
Viviendas
5
Portales
203 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Plaza JUAN LIMA a pie de calle

Dónde está Plaza JUAN LIMA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza JUAN LIMA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza JUAN LIMA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza JUAN LIMA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 297.192:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.860 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)282.332

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza JUAN LIMA

Sobre una vivienda típica de la calle (203 m², ~297.192 €).

Comprar con hipoteca
1002 €/mes

80% financiado (237.754 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1374 €/mes

Alquiler medio de Algeciras (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.5% · neta 3.6%.

Así son los edificios de Plaza JUAN LIMA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 203 m² de media y una huella típica de 33×41 m (693 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Algeciras)

Renta media (INE, 2023)
12.564/persona · 34.017/hogar al año
Población (INE, 2023)
123.480 hab. · edad media 41,4 · 17,4% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza JUAN LIMA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1980s
20

Tamaño de las viviendas en Plaza JUAN LIMA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
22

Cómo son las viviendas de Plaza JUAN LIMA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 159.

Menos de 60 m²18%· ~85.000
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²82%· ~236.000

Además del uso residencial, el parque incluye 6 comercial, 1 industrial, 1 obras/solar, 1 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1464 €/m²).

Portales de Plaza JUAN LIMA

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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