Calle CORTIJO VIDES, Algeciras

En Calle CORTIJO VIDES (La Granja - La Colina - Los Pastores, Algeciras) el Catastro registra 64 viviendas en 73 edificios y 54 portales. La vivienda representativa tiene 180 m² y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Granja - La Colina - Los Pastores

1361 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (180 m²) ronda 244.980 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

180 m²

Tamaño típico

1975

Año medio

Calle CORTIJO VIDES a pie de calle

Dónde está Calle CORTIJO VIDES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CORTIJO VIDES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CORTIJO VIDES el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CORTIJO VIDES (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1361 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CORTIJO VIDES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CORTIJO VIDES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 244.980 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.249 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 232.731 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CORTIJO VIDES

Sobre una vivienda típica de la calle (180 m², ~244.980 €).

Comprar con hipoteca

826 €/mes

80% financiado (195.984 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1219 €/mes

Alquiler medio de Algeciras (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6% · neta 3.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Algeciras →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle CORTIJO VIDES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 180 m² de media y una huella típica de 46×5 m (205 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Algeciras)

Renta media (INE, 2023)

12.564 €/persona · 34.017 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

123.480 hab. · edad media 41,4 · 17,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CORTIJO VIDES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle CORTIJO VIDES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle CORTIJO VIDES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 49 viviendas en 54 edificios, tamaño típico 169 m².

Menos de 60 m²2%· ~38.000 €

60 – 90 m²8%· ~114.000 €

90 – 120 m²8%· ~150.000 €

Más de 120 m²82%· ~256.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 8 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1361 €/m²).

Portales de Calle CORTIJO VIDES

54 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 17 19 23 27 29 31 33 35 37 39 41 43 45 47 49 51 53 55 57 59 61 63 65 67 69 71 73 75 77 79 81 93 95 97 101 103 105 107 109

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.