Avenida Villanueva, Algeciras
En Avenida Villanueva (Casco Antiguo, Algeciras) el Catastro registra 18 viviendas en 4 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 138 m² y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (138 m²) ronda 202.032 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Villanueva a pie de calle
Dónde está Avenida Villanueva
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Villanueva
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Villanueva?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 202.032 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Villanueva
Sobre una vivienda típica de la calle (138 m², ~202.032 €).
80% financiado (161.626 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Algeciras (6,77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,5% · neta 3,5%.
Así son los edificios de Avenida Villanueva
El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 138 m² de media y una huella típica de 21×33 m (570 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Algeciras)
Servicios cerca de Avenida Villanueva
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 17 de 18 viviendas con fecha conocida. El 56 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (138 m²) es un 35 % más grande que la mediana de la provincia de Cádiz (102 m²).
Viviendas por década en Avenida Villanueva
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Villanueva
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Villanueva
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 138 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 5 comercial, 1 industrial, 1 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1464 €/m²).
Portales de Avenida Villanueva
2 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Casco Antiguo
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.