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Calle M.D. DE LES NEUS,DE LA, Terrassa

En Calle M.D. DE LES NEUS,DE LA (Llevant, Terrassa) el Catastro registra 88 viviendas en 66 edificios y 64 portales. La vivienda representativa tiene 154 y se construyó en torno a 1959. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Llevant
2029 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (154 m²) ronda 312.466. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
88
Viviendas
64
Portales
154 m²
Tamaño típico
1959
Año medio

Calle M.D. DE LES NEUS,DE LA a pie de calle

Dónde está Calle M.D. DE LES NEUS,DE LA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle M.D. DE LES NEUS,DE LA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle M.D. DE LES NEUS,DE LA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle M.D. DE LES NEUS,DE LA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 312.466:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.623 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)296.843

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle M.D. DE LES NEUS,DE LA

Sobre una vivienda típica de la calle (154 m², ~312.466 €).

Comprar con hipoteca
1054 €/mes

80% financiado (249.973 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1371 €/mes

Alquiler medio de Terrassa (8.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.3% · neta 3.4%.

Así son los edificios de Calle M.D. DE LES NEUS,DE LA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1959, con viviendas de 154 m² de media y una huella típica de 14×22 m (208 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Terrassa)

Renta media (INE, 2023)
15.337/persona · 40.058/hogar al año
Población (INE, 2023)
225.052 hab. · edad media 41,9 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle M.D. DE LES NEUS,DE LA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
53
1960s
18
1970s
13
1980s
2
1990s
3

Tamaño de las viviendas en Calle M.D. DE LES NEUS,DE LA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
9
90-120 m²
28
>120 m²
48

Cómo son las viviendas de Calle M.D. DE LES NEUS,DE LA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 83 viviendas en 64 edificios, tamaño típico 119.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²14%· ~158.000
90 – 120 m²36%· ~207.000
Más de 120 m²49%· ~404.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 comercial, 3 industrial, 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2029 €/m²).

Portales de Calle M.D. DE LES NEUS,DE LA

64 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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