Calle SANT COSME, Terrassa

En Calle SANT COSME (Llevant, Terrassa) el Catastro registra 473 viviendas en 136 edificios y 135 portales. La vivienda representativa tiene 122 m² y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Llevant

2029 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (122 m²) ronda 247.538 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

473

Viviendas

135

Portales

122 m²

Tamaño típico

1973

Año medio

Calle SANT COSME a pie de calle

Dónde está Calle SANT COSME

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SANT COSME

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SANT COSME el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SANT COSME (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2029 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SANT COSME

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANT COSME?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 247.538 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.377 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 235.161 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle SANT COSME

Sobre una vivienda típica de la calle (122 m², ~247.538 €).

Comprar con hipoteca

835 €/mes

80% financiado (198.030 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1086 €/mes

Alquiler medio de Terrassa (8.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.3% · neta 3.4%.

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Así son los edificios de Calle SANT COSME

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 122 m² de media y una huella típica de 38×55 m (1029 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Terrassa)

Renta media (INE, 2023)

15.337 €/persona · 40.058 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

225.052 hab. · edad media 41,9 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANT COSME

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

104

1970s

189

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle SANT COSME

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

231

90-120 m²

>120 m²

152

Cómo son las viviendas de Calle SANT COSME

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 476 viviendas en 135 edificios, tamaño típico 80 m².

Menos de 60 m²7%· ~108.000 €

60 – 90 m²55%· ~148.000 €

90 – 120 m²16%· ~203.000 €

Más de 120 m²21%· ~296.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 75 garaje, 44 comercial, 11 industrial, 9 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2029 €/m²).

Portales de Calle SANT COSME

135 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 4 8 25 29 31 33 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 60 62 63 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 109 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 126 128 129 130 131 132 133 135 137 139 141 142 144 145 146 148 149 150 151 152 153 156 157 158 159 161 162 163 164 165 166 167 173 175 177 181 196 198 229 231 233 235 237 239

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.