Calle M.D. DE LA FUENCISLA,DE L, Terrassa

En Calle M.D. DE LA FUENCISLA,DE L (Llevant, Terrassa) el Catastro registra 90 viviendas en 42 edificios y 39 portales. La vivienda representativa tiene 135 m² y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Llevant

2029 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (135 m²) ronda 273.915 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

135 m²

Tamaño típico

1971

Año medio

Calle M.D. DE LA FUENCISLA,DE L a pie de calle

Dónde está Calle M.D. DE LA FUENCISLA,DE L

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle M.D. DE LA FUENCISLA,DE L

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle M.D. DE LA FUENCISLA,DE L

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle M.D. DE LA FUENCISLA,DE L el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle M.D. DE LA FUENCISLA,DE L (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2029 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle M.D. DE LA FUENCISLA,DE L

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle M.D. DE LA FUENCISLA,DE L?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 273.915 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.696 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 260.219 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle M.D. DE LA FUENCISLA,DE L

Sobre una vivienda típica de la calle (135 m², ~273.915 €).

Comprar con hipoteca

924 €/mes

80% financiado (219.132 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1202 €/mes

Alquiler medio de Terrassa (8.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.3% · neta 3.4%.

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Así son los edificios de Calle M.D. DE LA FUENCISLA,DE L

El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de 135 m² de media y una huella típica de 31×45 m (946 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Terrassa)

Renta media (INE, 2023)

15.337 €/persona · 40.058 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

225.052 hab. · edad media 41,9 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle M.D. DE LA FUENCISLA,DE L

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle M.D. DE LA FUENCISLA,DE L

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle M.D. DE LA FUENCISLA,DE L

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 85 viviendas en 39 edificios, tamaño típico 115 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²22%· ~160.000 €

90 – 120 m²33%· ~207.000 €

Más de 120 m²45%· ~304.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 32 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2029 €/m²).

Portales de Calle M.D. DE LA FUENCISLA,DE L

39 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

6 11 23 25 29 31 37 39 41 43 45 47 49 68 70 72 74 76 78 80 82 84 86 88 90 92 96 98 100 102 104 106 108 112 114 116 118 120 122

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.