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Calle RIERA BAIXA DE LA, Sabadell

En Calle RIERA BAIXA DE LA (Creu Alta - Puiggener, Sabadell) el Catastro registra 20 viviendas en 20 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 148 y se construyó en torno a 1924. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Creu Alta - Puiggener
2206 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (148 m²) ronda 326.488. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
20
Viviendas
17
Portales
148 m²
Tamaño típico
1924
Año medio

Calle RIERA BAIXA DE LA a pie de calle

Dónde está Calle RIERA BAIXA DE LA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RIERA BAIXA DE LA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RIERA BAIXA DE LA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIERA BAIXA DE LA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 326.488:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.324 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)310.164

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RIERA BAIXA DE LA

Sobre una vivienda típica de la calle (148 m², ~326.488 €).

Comprar con hipoteca
1101 €/mes

80% financiado (261.190 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1268 €/mes

Alquiler medio de Sabadell (8.57 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.7% · neta 3%.

Así son los edificios de Calle RIERA BAIXA DE LA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1924, con viviendas de 148 m² de media y una huella típica de 15×11 m (95 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sabadell)

Renta media (INE, 2023)
15.637/persona · 40.323/hogar al año
Población (INE, 2023)
219.847 hab. · edad media 42,6 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIERA BAIXA DE LA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
16
1980s
3
2000s
1
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle RIERA BAIXA DE LA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
2
90-120 m²
4
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle RIERA BAIXA DE LA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 17 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 148.

Menos de 60 m²6%· ~95.000
60 – 90 m²18%· ~176.000
90 – 120 m²12%· ~232.000
Más de 120 m²65%· ~454.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2206 €/m²).

Portales de Calle RIERA BAIXA DE LA

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Creu Alta - Puiggener

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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