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Ronda ZAMENHOF DE, Sabadell

En Ronda ZAMENHOF DE (Creu Alta - Puiggener, Sabadell) el Catastro registra 478 viviendas en 31 edificios y 30 portales. La vivienda representativa tiene 214 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Creu Alta - Puiggener
2206 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (214 m²) ronda 472.084. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
478
Viviendas
30
Portales
214 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Ronda ZAMENHOF DE a pie de calle

Dónde está Ronda ZAMENHOF DE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Ronda ZAMENHOF DE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Ronda ZAMENHOF DE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Ronda ZAMENHOF DE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 472.084:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.604 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)448.480

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Ronda ZAMENHOF DE

Sobre una vivienda típica de la calle (214 m², ~472.084 €).

Comprar con hipoteca
1592 €/mes

80% financiado (377.667 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1834 €/mes

Alquiler medio de Sabadell (8.57 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.7% · neta 3%.

Así son los edificios de Ronda ZAMENHOF DE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 214 m² de media y una huella típica de 62×46 m (1760 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sabadell)

Renta media (INE, 2023)
15.637/persona · 40.323/hogar al año
Población (INE, 2023)
219.847 hab. · edad media 42,6 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Ronda ZAMENHOF DE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
4
1960s
128
1970s
171
1980s
66
1990s
85
2000s
24

Tamaño de las viviendas en Ronda ZAMENHOF DE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
16
90-120 m²
70
>120 m²
387

Cómo son las viviendas de Ronda ZAMENHOF DE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 476 viviendas en 30 edificios, tamaño típico 109.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²18%· ~170.000
90 – 120 m²38%· ~218.000
Más de 120 m²44%· ~331.000

Además del uso residencial, el parque incluye 78 comercial, 36 garaje, 6 oficina, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2206 €/m²).

Portales de Ronda ZAMENHOF DE

30 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Creu Alta - Puiggener

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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