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Calle PICAÑOL DE, Sabadell

En Calle PICAÑOL DE (Creu Alta - Puiggener, Sabadell) el Catastro registra 265 viviendas en 18 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 94 y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Creu Alta - Puiggener
2206 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (94 m²) ronda 207.364. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
265
Viviendas
16
Portales
94 m²
Tamaño típico
1976
Año medio

Calle PICAÑOL DE a pie de calle

Dónde está Calle PICAÑOL DE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PICAÑOL DE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PICAÑOL DE

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle PICAÑOL DE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 207.364:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.368 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)196.996

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PICAÑOL DE

Sobre una vivienda típica de la calle (94 m², ~207.364 €).

Comprar con hipoteca
699 €/mes

80% financiado (165.891 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
806 €/mes

Alquiler medio de Sabadell (8,57 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,7% · neta 2,9%.

Así son los edificios de Calle PICAÑOL DE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 94 m² de media y una huella típica de 54×54 m (1167 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sabadell)

Renta media (INE, 2023)
15.637/persona · 40.323/hogar al año
Población (INE, 2023)
219.847 hab. · edad media 42,6 · 19,1% mayores de 65

Servicios cerca de Calle PICAÑOL DE

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 70: 241 de 266 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Calle PICAÑOL DE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
2
1970s
241
1990s
11
2000s
11

Portales de Calle PICAÑOL DE

16 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

234561324253032354247485054

Otras calles de Creu Alta - Puiggener

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.

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