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Pasaje VILANOVA DE, Sabadell

En Pasaje VILANOVA DE (Creu Alta - Puiggener, Sabadell) el Catastro registra 23 viviendas en 20 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 172 y se construyó en torno a 1924. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Creu Alta - Puiggener
2206 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (172 m²) ronda 379.432. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
23
Viviendas
20
Portales
172 m²
Tamaño típico
1924
Año medio

Pasaje VILANOVA DE a pie de calle

Dónde está Pasaje VILANOVA DE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Pasaje VILANOVA DE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Pasaje VILANOVA DE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje VILANOVA DE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 379.432:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.972 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)360.460

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Pasaje VILANOVA DE

Sobre una vivienda típica de la calle (172 m², ~379.432 €).

Comprar con hipoteca
1280 €/mes

80% financiado (303.546 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1474 €/mes

Alquiler medio de Sabadell (8.57 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.7% · neta 3%.

Así son los edificios de Pasaje VILANOVA DE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1924, con viviendas de 172 m² de media y una huella típica de 4×4 m (7 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sabadell)

Renta media (INE, 2023)
15.637/persona · 40.323/hogar al año
Población (INE, 2023)
219.847 hab. · edad media 42,6 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje VILANOVA DE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
18
2000s
3
2010s
2

Tamaño de las viviendas en Pasaje VILANOVA DE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
9
90-120 m²
2
>120 m²
11

Cómo son las viviendas de Pasaje VILANOVA DE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 23 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 96.

Menos de 60 m²13%· ~117.000
60 – 90 m²30%· ~181.000
90 – 120 m²9%· ~212.000
Más de 120 m²48%· ~415.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2206 €/m²).

Portales de Pasaje VILANOVA DE

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Creu Alta - Puiggener

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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