Tasación Vivienda Online Gratis

Calle MARIA DE BELL-LLOC DE, Sabadell

En Calle MARIA DE BELL-LLOC DE (Creu Alta - Puiggener, Sabadell) el Catastro registra 71 viviendas en 22 edificios y 22 portales. La vivienda representativa tiene 182 y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Creu Alta - Puiggener
2206 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (182 m²) ronda 401.492. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
71
Viviendas
22
Portales
182 m²
Tamaño típico
1978
Año medio

Calle MARIA DE BELL-LLOC DE a pie de calle

Dónde está Calle MARIA DE BELL-LLOC DE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MARIA DE BELL-LLOC DE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MARIA DE BELL-LLOC DE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MARIA DE BELL-LLOC DE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 401.492:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.075 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)381.417

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MARIA DE BELL-LLOC DE

Sobre una vivienda típica de la calle (182 m², ~401.492 €).

Comprar con hipoteca
1354 €/mes

80% financiado (321.194 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1560 €/mes

Alquiler medio de Sabadell (8.57 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.7% · neta 3%.

Así son los edificios de Calle MARIA DE BELL-LLOC DE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 182 m² de media y una huella típica de 19×53 m (561 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sabadell)

Renta media (INE, 2023)
15.637/persona · 40.323/hogar al año
Población (INE, 2023)
219.847 hab. · edad media 42,6 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MARIA DE BELL-LLOC DE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
11
1960s
1
1970s
41
1980s
2
2000s
3
2010s
13

Tamaño de las viviendas en Calle MARIA DE BELL-LLOC DE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
2
>120 m²
68

Cómo son las viviendas de Calle MARIA DE BELL-LLOC DE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 71 viviendas en 22 edificios, tamaño típico 111.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²6%· ~176.000
90 – 120 m²62%· ~245.000
Más de 120 m²32%· ~388.000

Además del uso residencial, el parque incluye 13 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2206 €/m²).

Portales de Calle MARIA DE BELL-LLOC DE

22 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Creu Alta - Puiggener

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis