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Calle LLUIS DE, Sabadell

En Calle LLUIS DE (Creu Alta - Puiggener, Sabadell) el Catastro registra 107 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 188 y se construyó en torno a 2009. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Creu Alta - Puiggener
2206 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (188 m²) ronda 414.728. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
107
Viviendas
10
Portales
188 m²
Tamaño típico
2009
Año medio

Calle LLUIS DE a pie de calle

Dónde está Calle LLUIS DE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle LLUIS DE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle LLUIS DE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LLUIS DE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 414.728:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.736 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)393.992

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle LLUIS DE

Sobre una vivienda típica de la calle (188 m², ~414.728 €).

Comprar con hipoteca
1399 €/mes

80% financiado (331.782 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1611 €/mes

Alquiler medio de Sabadell (8.57 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.7% · neta 3%.

Así son los edificios de Calle LLUIS DE

El parque es mayoritariamente de en torno a 2009, con viviendas de 188 m² de media y una huella típica de 62×65 m (1217 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sabadell)

Renta media (INE, 2023)
15.637/persona · 40.323/hogar al año
Población (INE, 2023)
219.847 hab. · edad media 42,6 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LLUIS DE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1980s
1
2000s
51
2010s
52
2020s
2

Tamaño de las viviendas en Calle LLUIS DE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
107

Cómo son las viviendas de Calle LLUIS DE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 107 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 127.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²14%· ~154.000
90 – 120 m²20%· ~234.000
Más de 120 m²66%· ~315.000

Además del uso residencial, el parque incluye 103 garaje, 5 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2206 €/m²).

Portales de Calle LLUIS DE

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Creu Alta - Puiggener

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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