Tasación Vivienda Online Gratis

Calle FRA BATLLE DE, Sabadell

En Calle FRA BATLLE DE (Creu Alta - Puiggener, Sabadell) el Catastro registra 53 viviendas en 33 edificios y 33 portales. La vivienda representativa tiene 176 y se construyó en torno a 1967. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Creu Alta - Puiggener
2206 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (176 m²) ronda 388.256. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
53
Viviendas
33
Portales
176 m²
Tamaño típico
1967
Año medio

Calle FRA BATLLE DE a pie de calle

Dónde está Calle FRA BATLLE DE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FRA BATLLE DE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FRA BATLLE DE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FRA BATLLE DE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 388.256:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.413 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)368.843

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FRA BATLLE DE

Sobre una vivienda típica de la calle (176 m², ~388.256 €).

Comprar con hipoteca
1310 €/mes

80% financiado (310.605 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1508 €/mes

Alquiler medio de Sabadell (8.57 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.7% · neta 3%.

Así son los edificios de Calle FRA BATLLE DE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1967, con viviendas de 176 m² de media y una huella típica de 25×37 m (310 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sabadell)

Renta media (INE, 2023)
15.637/persona · 40.323/hogar al año
Población (INE, 2023)
219.847 hab. · edad media 42,6 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FRA BATLLE DE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
15
1960s
18
1970s
2
1980s
7
1990s
4
2000s
4
2010s
3

Tamaño de las viviendas en Calle FRA BATLLE DE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
24
>120 m²
28

Cómo son las viviendas de Calle FRA BATLLE DE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 55 viviendas en 33 edificios, tamaño típico 117.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²38%· ~174.000
90 – 120 m²13%· ~236.000
Más de 120 m²49%· ~472.000

Además del uso residencial, el parque incluye 9 comercial, 2 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2206 €/m²).

Portales de Calle FRA BATLLE DE

33 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Creu Alta - Puiggener

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis